La differenza tra mettere in vendita e vendere davvero?

Le agenzie immobiliari in provincia sono molte. E questo, lo sappiamo, può creare confusione. Ma partiamo dalle basi:

Un’agenzia va scelta per vendere il tuo immobile al giusto prezzo e nel minor tempo possibile, evitando il rischio di svalutazioni o — peggio — di danneggiarne la reputazione sul mercato con una presenza troppo lunga e poco efficace.

Va scelta per farti risparmiare tempo ed energie, evitando che tu debba occuparti in prima persona di annunci, telefonate, visite, curiosi, perditempo e trattative inconcludenti e soprattutto va scelta per tutelarti, aiutandoti a gestire ogni fase burocratica e documentale, riducendo al minimo gli errori e le sorprese.

Ma oltre alle basi, parliamo anche di altro…

Parliamo della fiducia che puoi darci quando metti in vendita la casa che è stata parte della tua vita.

Parliamo della serenità di avere accanto qualcuno che sa ascoltare, leggere tra le righe e anticipare i problemi prima che diventino ostacoli.

Parliamo del valore umano che fa la differenza quando scegli a chi affidare un cambiamento così importante.

Si. A fronte del nostro servizio che punta in primis alla soddisfazione del cliente richiediamo di lavorare in esclusiva per un periodo di tempo che stabiliremo insieme. Si parte dal presupposto che il raggiungimento della vendita è il nostro primario obiettivo in comune! Hai deciso finalmente di affidarti ad un professionista? Affidati completamente.

A fronte del servizio offerto chiediamo una provvigione pari al 4%+IVA rispetto al prezzo di chiusura dell’affare (o 4.000€ + IVA fissi per affari sotto i 100.000€). Il compenso matura solo ed esclusivamente ad affare concluso quando cioè si giunge alla firma di un preliminare.

Un incarico di vendita che contiene tutti i dati dei proprietari, dell’agenzia, dell’immobile, il prezzo, la durata e le condizioni di vendita. Durata che stabiliremo insieme in base alle vostre esigenze e che parte da un minimo di 6 mesi. E la firma successiva? Dopo l’incarico tu mettiti comodo…lascia fare a noi e attraverso un rapporto di collaborazione reciproca la firma successiva non potrá che essere la vendita!

Dipende da vari fattori: posizione, prezzo, documentazione e situazione di mercato. In media, con una corretta strategia, la vendita può avvenire in 2-4 mesi. Se dovesse rendersi necessario piú tempo non scoraggiarti…ascolta i consigli del tuo agente immobiliare ed insieme si potrá raggiungere l’obiettivo.

Atto di provenienza, visura e planimetria catastale, APE (certificazione energetica), documentazione urbanistica, spese condominiali ecc. Per maggiori dettagli scarica la guida per il venditore e non preoccuparti: ti aiutiamo noi a recuperare tutto il necessario.

Analizziamo parametri tecnici, posizione, caratteristiche dell’immobile, storico vendite in zona e andamento attuale del mercato. E a tutto questo ci aggiungiamo la nostra esperienza maturata in diversi anni.

Sì e ti seguiamo in entrambe le fasi, coordinando tempi e strategie per evitare stress e sovrapposizioni. Rispondi tu a questa domanda…prima bisogna vendere o prima bisogna individuare cosa voglio acquistare? Se 6 curioso di sapere la risposta. Chiamaci!