** VENDUTO **
GIORNATA DI VISITE LUNEDI’ 29 SETTEMBRE.
Prenota il tuo posto parlando con la Referente Diana.

Proponiamo in vendita appartamento immediatamente abitabile in pieno centro a Belluno, a due passi da Piazza dei Martiri. I futuri proprietari potranno raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi ed i mezzi di trasporto.
L’appartamento è inserito al quarto piano con ascensore di una palazzina risalente alla seconda metà degli anni ’50 composta da 12 unitá oltre a un negozio al piano terra ed un bar, oggi chiuso.
Lo spazio è cosí suddiviso:
PIANO QUARTO: Ingresso su ampio corridoio, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio utilizzabile come cameretta e secondo bagno con doccia. Presenti, inoltre, due terrazze.
PIANO QUINTO: Soffitta privata con panoramica terrazza comune.
PIANO INTERRATO: Cantina.

L’appartamento è caratterizzato da una bellissima panoramicità da ogni finestra sia sul lato che da verso il Piave sia verso il centro.
Interessanti sono, inoltre, gli interventi di ristrutturazione effettuati: nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi inserendo un triplo vetro in PVC, con sostituzione anche delle tapparelle e coibentatazione dei cassonetti. E’ stata motorizzata la tapparella più grande che da sul terrazzo ed è stato inserito l’impianto di climatizzazione con 2 split.
Il riscaldamento attualmente è centralizzato a gasolio con contacalorie e caldaia del 2007 ma è possibile rendersi autonomi come hanno fatto altri condomini. Il metano è giá in loco.
Presente boiler elettrico in bagno per l’acqua calda. APE classe G.

Spese condominiali annue pari a circa € 1.100/1.200 e comprensive di amministratore condominiale, ascensore, assicurazione fabbricato, luce e pulizia scale, manutenzione caldaia.
Garage non presente. Arredi quasi tutti compresi nel prezzo.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, Diana.