Categoria: Residenziale

Appartamento in Vendita a Belluno

Scritto da admin il 14 Ottobre 2025.

** VENDUTO **
GIORNATA DI VISITE LUNEDI’ 29 SETTEMBRE.
Prenota il tuo posto parlando con la Referente Diana.

Proponiamo in vendita appartamento immediatamente abitabile in pieno centro a Belluno, a due passi da Piazza dei Martiri. I futuri proprietari potranno raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi ed i mezzi di trasporto.
L’appartamento è inserito al quarto piano con ascensore di una palazzina risalente alla seconda metà degli anni ’50 composta da 12 unitá oltre a un negozio al piano terra ed un bar, oggi chiuso.
Lo spazio è cosí suddiviso:
PIANO QUARTO: Ingresso su ampio corridoio, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio utilizzabile come cameretta e secondo bagno con doccia. Presenti, inoltre, due terrazze.
PIANO QUINTO: Soffitta privata con panoramica terrazza comune.
PIANO INTERRATO: Cantina.

L’appartamento è caratterizzato da una bellissima panoramicità da ogni finestra sia sul lato che da verso il Piave sia verso il centro.
Interessanti sono, inoltre, gli interventi di ristrutturazione effettuati: nel 2023 sono stati sostituiti gli infissi inserendo un triplo vetro in PVC, con sostituzione anche delle tapparelle e coibentatazione dei cassonetti. E’ stata motorizzata la tapparella più grande che da sul terrazzo ed è stato inserito l’impianto di climatizzazione con 2 split.
Il riscaldamento attualmente è centralizzato a gasolio con contacalorie e caldaia del 2007 ma è possibile rendersi autonomi come hanno fatto altri condomini. Il metano è giá in loco.
Presente boiler elettrico in bagno per l’acqua calda. APE classe G.

Spese condominiali annue pari a circa € 1.100/1.200 e comprensive di amministratore condominiale, ascensore, assicurazione fabbricato, luce e pulizia scale, manutenzione caldaia.
Garage non presente. Arredi quasi tutti compresi nel prezzo.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, Diana.

Posto auto scoperto in Vendita a Alpago

Scritto da admin il 8 Ottobre 2025.

REFERENTE DIANA. PORZIONE INDIPENDENTE CON TRE CAMERE.

Proponiamo in vendita in ALPAGO, nello specifico nella graziosa frazione di GARNA, una porzione indipendente di abitazione sita all’interno del borgo storico.
La località è ideale per ritrovare la pace e fuggire dal caos della città, godere della vita all’aria aperta e dedicarsi a rilassanti passeggiate nei dintorni del paesino. Garna si trova a soli 10 minuti dal Lago di Santa Croce, è presente un bar ed un piccolo alimentari e per tutti gli altri servizi basterà raggiungere Pieve d’Alpago che dista solo 3 minuti in auto.

L’edificio risale presumibilmente ai primi del ‘900 e la porzione oggetto di vendita ha una metratura commerciale di circa 150 mq distribuiti su tre livelli:
PIANO TERRA con ingresso su ampio disimpegno, vano cucina-soggiorno, bagno e cantina;
PIANO PRIMO raggiungibile da spaziosa scala in legno dove troviamo tre camere matrimoniali molto luminose, un ripostiglio perfetto come secondo bagno ed un grande terrazzo di 20 mq dove poter posizionare un bel tavolo e godere di pranzi e cene in famigli;
PIANO SECONDO sottotetto con unico grande vano a soffitta.

La struttura è tipica delle case di quegli anni, muratura in pietra, solai e tetto in legno con copertura a tegole. Il riscaldamento è assente, sono presenti due canne fumarie per le stufe al piano terra ed un boiler per l’acqua calda sanitaria. APE classe G.
Non è presente garage ma poco distanti vi sono dei parcheggi pubblici. Presente nelle vicinanze zona di atterraggio parapendio informazione interessante per chi pratica questo sport.
L’abitazione non è abitata ormai da diversi anni e necessita di un intervento di ristrutturazione ed ammodernamento, ha un grande potenziale sia per diventare un’accogliente casa di montagna sia, visti gli spazi, per un comodo B&B.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO, Diana.

Appartamento in Vendita a Borgo Valbelluna

Scritto da admin il 11 Aprile 2024.

**NOVITA’** REFERENTE DIANA.

Nelle immediate vicinanze della piazza di Trichiana, in una via poco trafficata, proponiamo in vendita, grande appartamento al secondo piano senza ascensore, con garage e cantina.
L’appartamento qui proposto, inserito in condominio anni ’70, si contraddistingue per gli ampi e luminosi spazi che daranno modo ai futuri proprietari di riorganizzare gli ambienti in base alle loro esigenze e al gusto personale.
Ad oggi la proprietà si compone come segue:
APPARTAMENTO al secondo piano, ingresso su disimpegno, cucina abitabile, accogliente zona soggiorno/pranzo, tre camere e bagno con vasca. Dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si ha accesso diretto al spazioso terrazzo ben esposto al sole e con vista sulla chiesa di Trichiana. Spazio ideale per trascorrere momenti piacevoli baciati dal sole.
Riscaldamento autonomo a metano. Caldaia e impianto elettrico dell’epoca. Tetto in cemento. Presente canna fumaria. APE classe G.
No amministratore condominiale, spese relative esclusivamente alla luce scale.
Concludono l’offerta, garage singolo, cantina e giardino comune posto sul lato del condominio.
Posti auto comunali fronte condominio.
Soluzione ideale per famiglie di grandi dimensioni che amano spazi ampi e confortevoli a due passi da tutti i servizi.
Possibilità di acquistare la mansarda, ottima soluzione come investimento per metterla a reddito.
Per ulteriori info/visite contatta Obiettivo Immobiliare Belluno DIANA.

Appartamento in Vendita a Alpago

Scritto da admin il 8 Marzo 2024.

**VENDUTO** REFERENTE ANTONIO.
APPARTAMENTO DUE CAMERE CON GIARDINO IN ALPAGO.
Proponiamo in vendita in località Tignes in Alpago, a pochi minuti di auto dal lago di Santa Croce e dalla zona industriale Paludi, grazioso appartamento con giardino sito in piccola unità del 2004.
Si compone di ingresso su disimpegno, zona giorno open-space salotto/cucina/pranzo, camera matrimoniale, camera singola con letto a castello, ripostiglio sottoscala e bagno con doccia. La metratura lorda del solo appartamento è di 55 mq.
Dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale si accede direttamente al giardino privato che circonda l’appartamento su 3 lati, in parte pianeggiante ed in parte a gradoni per totali 100 mq circa.
Completa l’offerta garage singolo oltre a posti auto esterni comunali.

Belle finiture. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori e caldaia a condensazione sostituita nel 2013. Presente stufa a legna. APE classe F.
Nessuna spesa condominiale
Arredi compresi nel prezzo..

Per le sue dimensioni e caratteristiche è ideale per single o coppie o per chi ha un figlio e si adatta a spazi non troppo ampi.
Il giardino è perfetto per chi ha animali o per posizionarci un bel tavolo e trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Contatta OBIETTIVO IMMOBILIARE BELLUNO Referente Antonio.